Fonds De Commerce à vendre à SAINT-HILAIRE-DE-BRENS de 440m²

1 110 000 € HT

Cindy et Aurélien, mandataires immobiliers spécialisés dans la restauration, vous présente cet établissement situé à Saint-Hilaire-de-Brens: opportunité rare d'acquérir à la fois l'activité et le patrimoine immobilier, assurant stabilité et capital sur le long terme.

Restaurant familial implanté depuis des décennies, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle. Aujourd'hui exploité uniquement le midi (par choix personnel), l'affaire repose sur l'implication des gérants.
Idéal pour un couple de repreneurs souhaitant moderniser l'établissement et développer les horaires.

Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un vrai potentiel pour relancer l'activité.

- 440 m² de restaurant
- 1700m² constructible
- Parcelle de près d'un hectare
- 150 places assises
- Grand parking
- Terrasse
- 2 logements : un T6 et un studio

Nous pouvons vous accompagner dans la mise en place de votre financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 110 000 € HT + 15 540 € TVA, soit 1 125 540 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 032 300 € HT + 0 € TVA, soit 1 032 300 € TTC
Honoraires d'agence : 77 700 € HT + 15 540 € TVA, soit 93 240 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy AZZABY, Tél. : 0658011845, E-mail : cindy.azzaby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785